用家撐市 明珠區租售增

  • 日期:07-10
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用家市 明珠租售增

  用家市 明珠租售增

  三月市有多新流起,推出不同惠付款方案吸客,刺激力放。是一手或二手市,睇及成交量都有明增。局料示,光是三月上半月已得253宗,乎整二月成交量持平。

  上月住宅成交中,有相一部分自方明珠,始,且均有所配套,故能吸引家注意。近日以新海上居最受追捧,中原料示,三月共成交一百宗,型以放式、一房及房居多,大多首置人士自用。大位成交表亦理想,以“寰宇天下”及“海天居”三房大位主,因位用率高,向受到客青。即使去年尾微升百分,但仍不乏追捧。

  至於租市,睇人持上升,其中不少租客高白、夫,故位非常手,不由於明珠得海上居能提供放式或一房型,故成交主要集中在海上居。在其氛推下,屋苑位租金有微上升。

  除了住宅市氛活,最近明珠位市亦有不表。早前“寰宇天下”的展商出所持有的位,在日售罄,平均成交200,近市水平。竟明珠近口、,加上近期海上居入伙、港珠澳大用,直接影停泊量增多。故自用抑或投需要,位定有利弊。

  目前市仍以首置用家主,踏入第二季客增加,成交以三房及四房主。由於放量不多,估成交量升幅不大,介乎5至8%。

  澳中原地方明珠高董事 ,查看更多

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